O saldo das contas ativas e inativas do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é um dos recursos mais eficientes para viabilizar a aquisição da casa própria. Utilizado de forma inteligente, ele acelera a conquista do imóvel e diminui os custos dos juros.
O FGTS pode ser usado de três maneiras no crédito imobiliário: 1) Como valor de entrada na compra do imóvel; 2) Na amortização ou quitação do saldo devedor existente; 3) No pagamento de parte do valor das prestações mensais (com limite de tempo anual).
Contudo, a liberação está sujeita a regras do Sistema Financeiro de Habitação (SFH). O trabalhador deve ter pelo menos 3 anos de carteira assinada sob regime de FGTS, não possuir outro imóvel residencial financiado ou ativo no seu município de domicílio ou trabalho, e o bem adquirido deve cumprir os limites de avaliação vigentes.
A RMJ gerencia todo o processo burocrático de saque e validação do FGTS junto à Caixa Econômica Federal e demais agentes financeiros, integrando essa poupança compulsória diretamente na sua negociação.
